1983〜1993年築, 専有面積88.06㎡〜108.06㎡の平均販売価格
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日興パレスビル渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩2分
1988年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
18,715万円
190.9万円/㎡
12,642
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24,789
AI査定結果
推定相場価格
18,715万円
190.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,691万円〜20,740万円
170.2万円/㎡〜211.5万円/㎡
推定賃料
38.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月22日
日興パレスビル渋谷
17,280万円（176.2万円/㎡）/ 1階 / 98.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 17,280万円 | 176.2万円 | 1階 | 98.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,580万円 | 95.4万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/06 | 1,880万円 | 113.5万円 | 5階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/02 | 1,580万円 | 110.8万円 | 2階 | 14.26㎡ | 1R | - |
| 2025/12/19 | 1,600万円 | 112.2万円 | 2階 | 14.26㎡ | 1R | - |
| 2025/12/16 | 1,600万円 | 96.6万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/01 | 1,650万円 | 115.7万円 | 2階 | 14.26㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は174万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 17,280万円 | 176.2万円 | 98.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 17,000万円 | 145.3万円 | 116.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/10 | ペアシティ代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅6分 | 23,400万円 | 208.8万円 | 112.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/24 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 16,980万円 | 190.2万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヒルズ上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 15,380万円 | 157.5万円 | 97.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/29 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 14,980万円 | 176.6万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/21 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 14,380万円 | 172.3万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | ペアシティ代々木上原ANNEX 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 14,480万円 | 165.1万円 | 87.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 18,500万円 | 172.3万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/09 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 12,990万円 | 172.6万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 16,800万円 | 177.9万円 | 94.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | シティコート代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅8分 | 16,180万円 | 183.3万円 | 88.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/21 | グランエクレール富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/13 | グランエクレール富ヶ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/22 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 12,900万円 | 173.5万円 | 74.34㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/15 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,400万円 | 171.0万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
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